Ціни на житло в Києві зростають: новобудови дорожчають
Зростання цін на житло в Києві: новобудови дорожчають
У столиці зафіксовано зростання цін на первинному ринку нерухомості. За даними порталу ЛУН, середня вартість квадратного метра в новобудовах економ-класу досягла 43,2 тис. грн (близько 970 дол.), що на 6% більше, ніж торік.
Динаміка цін за класами житла
Найбільше подорожчання спостерігається у сегменті комфорт-класу. Тут середня ціна квадратного метра становить 52,8 тис. грн (1 180 дол.), що на 14% вище за показники минулого року.
У бізнес-класі вартість житла сягає 78,5 тис. грн (1 760 дол.) за квадратний метр. За рік цей сегмент подорожчав на 7%.
Найдорожчі та найдоступніші райони Києва
Лідером за вартістю житла залишається Печерський район, де середня ціна квадратного метра становить 122 тис. грн (2 730 дол.). На другому місці – Шевченківський район із показником 75,5 тис. грн (1 690 дол.), а трійку найдорожчих замикає Подільський район – 72,1 тис. грн (1 620 дол.).
Найнижчі ціни на первинному ринку зафіксовано у Деснянському районі – 36,2 тис. грн (810 дол.) за квадратний метр. Також доступне житло пропонують у Дарницькому районі (47,8 тис. грн або 1 070 дол.) та Дніпровському районі (49,3 тис. грн або 1 110 дол.).
Доступність житла в Україні
За даними дослідження "OLX Нерухомість", українцям у середньому потрібно працювати від 5 до 7 років, щоб накопичити на однокімнатну квартиру, якщо відкладати всю зарплату. Найменш доступним житло залишається у Києві, Львові та Ужгороді.
Раніше повідомлялося, що кожен другий українець планує придбати нерухомість. Більшість розраховує на бюджет до 60 тис. дол.. У 2026 році зріс інтерес до приватних будинків.
