Київ лідер за цінами на нове житло в Україні
Київ залишається лідером за вартістю нового житла в Україні
У квітні ціни на житло в Україні продовжили зростати. На ринку новобудов вартість квадратного метра підвищувалася майже в усіх регіонах, тоді як на вторинному ринку динаміка була нерівномірною. Оренда житла залишалася стабільно високою у великих містах та на заході країни.
За даними дослідження DIM.RIA, у квітні найбільше зростання цін на новобудови зафіксовано в Івано-Франківській області – на 11% порівняно з березнем. Водночас у Харківській області спостерігалося найбільше зниження вартості – на 6,3%.
Київ залишається найдорожчим містом за вартістю нового житла. У столиці середня ціна квадратного метра у квітні сягнула 1 438 доларів, що на 3,2% більше, ніж у березні.
Найвищі ціни на новобудови традиційно фіксуються в Печерському районі Києва, де середня вартість квадратного метра становить 2 676 доларів. Найдоступнішим залишається Деснянський район із середньою ціною 865 доларів за кв. м.
Ситуація на вторинному ринку житла
Ціни на вторинне житло змінювалися по-різному залежно від регіону. Найбільше зростання зафіксовано в Київській (+10%) та Чернігівській (+6%) областях. Водночас у Сумській, Кіровоградській та Херсонській областях ціни впали на 6%.
Найнижча середня вартість однокімнатної квартири спостерігається в Запорізькій області – 16 тисяч доларів (+3% до березня). Найдорожче житло залишається в Києві, де середня ціна однокімнатної квартири у квітні становила майже 89 тисяч доларів.
У столиці найвищі ціни традиційно в Печерському районі – однокімнатна квартира в середньому коштує 179 тисяч доларів. Найбільш бюджетним залишається Деснянський район, де середня вартість такої квартири становить 50 тисяч доларів.
Ринок оренди: де найдорожче жити
У квітні Закарпатська область вийшла на перше місце за вартістю оренди житла. За однокімнатну квартиру в цьому регіоні доводиться платити в середньому 23,4 тисячі гривень на місяць. У Києві оренда такої квартири коштує трохи менше – 23 тисячі гривень.
Найдешевше житло для оренди залишається в Сумській області, де середня ціна однокімнатної квартири становить 5,5 тисячі гривень на місяць. У столиці найдорожча оренда в Печерському районі – 31 тисяча гривень (+38% порівняно з березнем), а найдешевша – у Деснянському районі (10 тисяч гривень за однокімнатну квартиру).
Тенденції на ринку нерухомості
За результатами опитування DIM.RIA, кожен другий українець планує придбати нерухомість. Більшість покупців орієнтуються на бюджет до 60 тисяч доларів. У поточному році зростає інтерес до приватних будинків.
Раніше повідомлялося, що на заході України зросла вартість довгострокової оренди. Ціни підвищилися в більшості міст регіону, а найбільше здорожчання однокімнатних квартир зафіксовано в Ужгороді та Івано-Франківську.
