Що відбувається з цінами оренди в Україні: тенденції ринку нерухомості
Київ став єдиним українським містом, де знизилися ціни на оренду однокімнатних квартир
У більшості великих міст України суттєво зросла вартість оренди однокімнатних квартир. Найбільше подорожчання зафіксовано у Харкові, Запоріжжі та Кропивницькому, тоді як у Києві спостерігається незначне зниження цін. Про це свідчать дані порталу нерухомості ЛУН.
Найдинамічніше зростання цін відбулося не на заході країни, а на сході. Зокрема, у Харкові вартість оренди "однушки" зросла на 75% за рік і тепер становить у середньому 7 000 грн на місяць. У Запоріжжі ціни підвищилися на 60% — до 8 000 грн, а в Кропивницькому — на 43%, досягнувши 10 000 грн.
Найдорожчим містом для оренди однокімнатного житла залишається Ужгород, де медіанна вартість квартири сягає 22 500 грн на місяць (+19% за рік). На другому місці — Львів із середньою ціною 20 300 грн (+20%).
Помітне подорожчання також зафіксовано в інших обласних центрах:
- Тернопіль — 14 500 грн (+30%);
- Хмельницький — 12 700 грн (+27%);
- Черкаси — 15 000 грн (+26%);
- Чернівці — 15 800 грн (+25%);
- Івано-Франківськ — 18 000 грн (+24%).
Значне зростання цін спостерігається також в Одесі (13 000 грн, +19%), Житомирі (13 000 грн, +18%), Вінниці (14 000 грн, +17%) та Миколаєві (7 000 грн, +17%).
Менш виражене подорожчання зафіксовано в Чернігові (9 000 грн, +13%), Дніпрі (12 000 грн, +9%), Рівному (13 000 грн, +8%) та Луцьку (15 000 грн, +7%).
Водночас у Полтаві середня вартість оренди залишилася незмінною — 12 000 грн на рік.
Київ став єдиним великим містом, де ціни на оренду однокімнатних квартир знизилися — на 5%. Попри це, столиця залишається одним із найдорожчих ринків оренди з медіанною ціною 18 000 грн на місяць.
Тенденції на ринку оренди житла
За даними дослідження "OLX Нерухомість", у травні найдорожчим регіоном для оренди кімнати стала Закарпатська область. Медіанна ціна кімнати тут сягнула 6 000 грн на місяць, що на 20% більше, ніж торік.
Раніше повідомлялося, що за останні п’ять років квартири площею 20–30 кв. м суттєво подорожчали по всій Україні. Лідером зростання став Івано-Франківськ, де медіанна вартість зросла на 217% — до 9 500 грн за квадратний метр.
