Як правильно утеплити квартиру до зими
Як ефективно утеплити квартиру: поради архітектора
Більшість людей помилково вважають, що головною причиною холоду в квартирі є стіни. Однак насправді найбільші тепловтрати відбуваються через вікна та їхні укоси. Архітектор Валентин Погорілий, член Національної спілки архітекторів України, розповів, як правильно підготувати житло до зими та які заходи допоможуть зберегти тепло.
З чого почати утеплення квартири?
Першим кроком має стати пошук виконавців робіт. Залежно від поверху, утепленням займатимуться різні бригади:
- Верхні поверхи: потрібні спеціалізовані бригади верхолазів зі спеціальним обладнанням. Таких фахівців менше, а процес утеплення буде складнішим.
- Нижні поверхи (до 3-го): знайти бригаду простіше, оскільки вони використовують риштування замість висотного обладнання.
Утеплення фасаду потребує погодження з балансоутримувачем будинку. Якщо в будинку створено ОСББ, потрібна згода правління. У разі, коли будинок обслуговує ЖЕК, узгодження проводить ця організація. Альтернативою є письмова згода всіх співвласників будинку на утеплення частини фасаду, що належить вашій квартирі.
Для будинків у історичних районах або пам’яток архітектури може знадобитися проєкт, а в деяких випадках утеплення фасаду взагалі заборонять. Неузгоджені роботи можуть призвести до судових позовів та зобов’язання демонтувати утеплення.
Основні джерела тепловтрат: вікна та укоси
Найчастіше тепло втрачається через зовнішні укоси вікон. Якщо під час встановлення вікон укоси не утеплили, холодне повітря проникає в місце примикання вікна до цегляної кладки. Це призводить до охолодження периметра вікна, появи вологи та плісняви на внутрішніх укосах.
Для утеплення укосів ззовні використовують бітумну гідроізоляційну стрічку, яка захищає від вологи та холоду. Також можна самостійно утеплити укоси тонким пінополістиролом (1–2 см), після чого нанести штукатурку. Це перший і найефективніший крок для зменшення тепловтрат.
Що робити з вікнами?
Якщо вікна продувають, можливо, потрібно замінити ущільнювачі. Гумові ущільнювачі з часом висихають і втрачають еластичність, тому їх рекомендують міняти раз на 10 років. Також варто замінити однокамерні склопакети на двокамерні, оскільки останні значно краще зберігають тепло. Температура в кімнаті після такої заміни може підвищитися на кілька градусів.
Архітектор наголошує: понад 50% тепловтрат відбувається саме через вікна та укоси, а не через стіни. Тому не варто витрачати кошти на утеплення фасаду, якщо не вирішено проблему з вікнами.
Чи варто утеплювати стіни зсередини?
Утеплення стін зсередини може призвести до появи плісняви між стіною та утеплювачем. Взимку стіна промерзає, а за утеплювачем утворюється точка роси, що спричиняє накопичення вологи. Оскільки тепло з квартири не потрапляє до стіни через утеплювач, волога не висихає, що створює сприятливі умови для розвитку грибка.
Зовнішнє утеплення: чи є сенс?
Зовнішнє утеплення фасаду є ефективним, але мінімальна товщина утеплювача має становити 200 мм (а не 100 мм, як часто роблять). Вартість робіт залежить від висоти та коливається від 1200 до 2500 гривень за квадратний метр.
Як правильно утеплити балкон?
Балкон – це холодна зона, і його утеплення без додаткового опалення не має сенсу. Якщо ви плануєте зробити балкон теплою зоною, спочатку потрібно провести туди опалення (наприклад, батареї), а вже потім утеплювати.
Важливо забезпечити герметичність балконних рам та їхніх примикань до конструкції. Для цього використовують бітумні стрічки, які захищають від вітру, вологи та холоду. Також слід перевірити стан балконних дверей та ущільнювачів.
Які рішення допомогли пережити минулу зиму без опалення?
Найефективнішими виявилися автономні системи накопичення електроенергії – акумулятори та інвертори. Сонячні панелі дозволяли заряджати акумулятори, забезпечуючи роботу ліфтів та освітлення у під’їздах. Це було критично важливо для евакуації під час надзвичайних ситуацій.
Деякі люди використовували газові пальники для обігріву та приготування їжі, хоча їхня ефективність залежить від конкретних умов. Наприклад, у квартирі з мінімальною температурою +9 градусів пальник може не знадобитися.
Чим варто запастися до зими?
- Сонячні панелі та накопичувачі електроенергії;
- Освітлювальні прилади (ліхтарики);
- Туристичний газовий пальник;
- Теплий одяг та ковдри.
Правильна підготовка до зими допоможе зберегти тепло та комфорт у квартирі навіть за відсутності централізованого опалення.
