Звільнення від комуналки для власників пошкодженого житла
Президент України Володимир Зеленський підписав важливий закон, що надає значне полегшення українцям, чиє житло було пошкоджене або зруйноване. Тепер власники такої нерухомості звільняються від оплати комунальних послуг на період, поки їхнє помешкання є непридатним для використання.
Хто може скористатися новими правилами?
Цей закон стосується власників квартир у багатоквартирних будинках, які зазнали пошкоджень або руйнувань внаслідок збройної агресії Російської Федерації. Йдеться про наслідки бойових дій, терористичних актів або диверсій.
Ключова умова: будинок має бути пошкоджений або зруйнований до такої міри, що його використання є неможливим або він становить пряму загрозу для життя та здоров'я мешканців.
Які саме зміни запроваджує закон?
Закон встановлює кілька ключових змін, спрямованих на підтримку постраждалих громадян:
- Плата за управління багатоквартирним будинком не нараховуватиметься, якщо він пошкоджений і визнаний непридатним для проживання.
- Власники повністю зруйнованого житла звільняються від окремих комунальних платежів протягом усього періоду, поки об'єкт не буде відновлено.
- Для тих, чиє майно знищене повністю і не підлягає відновленню, нарахування платежів зупиняється взагалі.
- Також призупиняється нарахування податку на нерухоме майно до моменту ухвалення відповідного рішення.
Як фіксуватимуться пошкодження?
Для офіційної фіксації дати пошкодження та дати можливого відновлення житла будуть використовуватися спеціальні комісійні акти обстеження. Саме ці документи стануть єдиною підставою для призупинення або відновлення нарахування комунальних та інших платежів.
Термін дії закону
Положення цього закону залишатимуться чинними протягом усього періоду дії воєнного стану в Україні, а також ще один рік після його офіційного завершення.
Важливо зазначити, що закон також передбачає розробку уніфікованої методики обліку збитків. Вона охоплюватиме як втрати власників нерухомості, так і недоотримані доходи управителів будинків.
