Хрущовки не знесуть: реальна реновація житла
Верховна Рада категорично спростувала чутки про можливе масове знесення застарілого житлового фонду, зокрема так званих "хрущовок". Наразі жодних рішень з цього приводу не ухвалювали, а питання комплексної реновації ще перебуває на стадії активного доопрацювання.
Чи загрожує хрущовкам масове знесення?
За словами Олени Шуляк, голови Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, у парламенті наразі не розглядають жодних планів щодо масового знесення будинків застарілого житлового фонду.
"Ніхто нічого зносити не збирається, — наголосила Шуляк. — Ми дійсно активно працюємо над новою житловою політикою, але питання реновації потребує окремого законодавчого підґрунтя".
Насправді, йдеться передусім не про повне знесення, а про комплексне оновлення та модернізацію житла.
Що передбачає нова політика реновації?
Депутатка пояснила, що чинні ініціативи спрямовані на комплексну реконструкцію та модернізацію, яка включатиме:
- модернізацію будинків;
- оновлення цілих кварталів;
- реконструкцію інженерної та соціальної інфраструктури.
Важливо, що кожне рішення щодо об'єктів застарілого фонду ухвалюватимуть індивідуально. При цьому враховуватимуть технічний стан будівель, їхню енергоефективність та економічну доцільність. Повне знесення допускається лише у виняткових випадках.
"Такий варіант допускається лише тоді, коли інші способи реконструкції неможливі або економічно недоцільні", — уточнила пані Шуляк.
Масштаби проблеми: скільки застарілого житла в Україні?
За попередніми оцінками, зібраними ще до початку повномасштабної війни, в Україні налічується:
- понад 30 тисяч об’єктів застарілого житлового фонду;
- більше 10 тисяч із них — хрущовки.
У деяких великих містах частка такого житла сягає до 50% від усього житлового фонду.
Варто зазначити, що останній законопроєкт, присвячений цій темі — №6458 — був ухвалений лише в першому читанні ще у 2022 році. З того часу документ потребує суттєвого доопрацювання. Після внесення необхідних змін його планують винести на широкі публічні консультації, оскільки через війну підходи до житлової політики та пріоритети значно змінилися.
Представники парламенту наголошують, що остаточні рішення щодо реновації застарілого житла ухвалюватимуть лише після всебічного та широкого обговорення, з обов'язковим урахуванням думки громадськості та провідних експертів галузі.
