Курять на балконі? Як захистити свої права
Що робити, якщо сусіди знизу курять на балконі й ігнорують ваші прохання
Ситуація, коли сусіди курять на балконі, а дим потрапляє у вашу квартиру, знайома багатьом мешканцям багатоквартирних будинків. Це нерідко стає причиною конфліктів, особливо коли запах і дим проникають у житлові приміщення, заважаючи нормальному життю.
Як діяти в такій ситуації та чи дозволено куріння на балконі згідно із законом?
- Чи дозволено куріння на балконі за законом
- Що робити, якщо дим від сусідів проникає у квартиру
- Куди звертатися, якщо сусіди ігнорують прохання
Чи дозволено куріння на балконі за законом
В Україні діє заборона на куріння в місцях загального користування, зокрема на балконах під’їздів. Однак якщо сусіди курять на власному балконі, який є частиною їхньої квартири, це вважається приватною власністю. Законодавство не містить прямої заборони на куріння у власному житлі, що й створює проблему.
Що робити, якщо дим від сусідів проникає у квартиру
Адвокатка радить спершу спробувати мирно домовитися із сусідами. Поясніть, що дим потрапляє у ваше житло, і попросіть змінити місце для куріння.
Можна нагадати сусідам, що приватна власність надає не лише права, а й обов’язки. Користуватися житлом слід так, щоб не порушувати права інших. Згідно зі статтею 50 Конституції України, кожен має право на безпечне для життя та здоров’я довкілля. Це означає, що ви маєте право дихати чистим повітрям, а не димом від сигарет.
Водночас курець може аргументувати, що має право робити у власному житлі все, що забажає. Саме в цьому полягає суть конфлікту.
Куди звертатися, якщо сусіди ігнорують прохання
Якщо сусіди відмовляються йти на компроміс, адвокатка пропонує кілька варіантів дій.
- Звернення до поліції
Поліція може оштрафувати за куріння в місцях загального користування (згідно зі статтею 175-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, за перше порушення – попередження або штраф від 51 до 170 гривень). Однак якщо людина курить у себе на балконі, штраф не застосовується. Проте виклик поліції може спрацювати як профілактична міра – правоохоронці проведуть бесіду, що іноді допомагає.
- Звернення до ДСНС
Можна посилатися на те, що курці створюють пожежонебезпечну ситуацію – наприклад, викидають недопалки або зберігають їх на балконі. Це може бути підставою для перевірки дотримання правил пожежної безпеки.
- Звернення до суду
Крайній захід – судовий позов. Можна вимагати усунення порушень права користування житлом, заборони куріння на балконі та відшкодування шкоди (матеріальної, моральної або шкоди здоров’ю). Особливо це актуально для людей з астмою, для яких пасивне куріння становить більшу небезпеку.
Для судового позову потрібні докази. Рекомендується фіксувати порушення за допомогою фото- та відеозаписів, а також залучати представників керуючої компанії або ОСББ. Якщо дим заважає не лише вам, а й іншим мешканцям, можна скласти колективний акт, який підтвердить факт порушення.
У позові слід посилатися на статтю 391 Цивільного кодексу України, яка гарантує право користуватися житлом без перешкод. Судова практика свідчить, що суди нерідко стають на бік позивачів і зобов’язують курців припинити порушення прав сусідів.
Як зазначає адвокатка, кожен має право користуватися своїм житлом, якщо це не завдає шкоди іншим. Це так само, як не вмикати голосну музику після 23:00, щоб не заважати сусідам.
